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architekturbüro
Umbau und Energiesanierung Einfamilienhaus, Allschwil
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Gebäudehüllen-Sanierung und Unterteilung EFG in zwei Wohneinheiten
Nettowohnfläche EG-Wohnung ohne Windfang: 50 m2
Nettowohnfläche Maisonette OG und DG: 125 m2
Bauzeit: Mai bis Dezember 2012
Detailbeschrieb
Bestehendes, einseitig angebundenes, 3-geschossiges EFH, Baujahr 1952
Umbau in zwei Wohneinheiten: 2-Zimmer-Geschosswohnung im EG
und 5½-Zimmer-Maisonette Wohnung im OG/DG
Sanierung Dach
Kompletter Abbruch bestehendes Dach exkl. Zimmermannskonstruktion
Neuer Dachaufbau: Einbau neue Zwischen- und Aufsparrendämmung mit Holzweichfaserplatten,
Gesamtstärke 24 cm. Neue Dampfbremse innenseitig
Dachaufbau ab Dämmung: Unterdachfolie, Konter-, Ziegellattung und Flachziegel,
2 neue Dachgauben: Wangen mit Blechverkleidung, Dächer extensiv begrünt
Ersatz 3 Dachflächenfenster durch 4 neue Dachflächenfenster, Spenglerarbeiten in Kupferblech
Sanierung 3 Fassaden
Auf bestehende Fassaden neuer Aufbau mit vertikaler Holzlattung 14 cm, gedämmt mit Holz-
weichfaserplatten plus Überdämmung mit Holzweichfaserplatten 6 cm, Windpapier schwarz
Lattung und offene sägerohen Vertikalschalung 20 mm Weisstanne Bretter,
gestrichen mit mineralischer Schlämmfarbe
Sockelbereich XPS-Dämmung 14 cm, verputzt
Sanierung Giebelwand Estrich gegen Nachbarliegenschaft mittels Vorsatzschale Zellulose gedämmt
Sanierung Boden EG gegen Erdreich
Kompletter Abbruch bestehende Beton-Bodenplatte und zusätzlicher Aushub
Einbau von 36 cm Schaumglasschotter
Nasszelle/Entrée in Steinzeugplatten, Zimmer in Parkett
Neue Fenster
Ersatz aller Fenster durch Kunststofffenster Soft Line Tryba T75 mit 3-fach-IV-Verglasung,
Ug-Wert 0.7 W/m2K (gegen unsere Überzeugung, von Bauherrschaft aus Kostengründen gewählt)
Innenräume generell
Sanierung der bestehenden Oberflächen
Aussenraum strassenseitig
Montage neuer Balkon vor Küche OG, feuerverzinkte Stahlkonstruktion
Erneuerung/Ergänzung Umfassungsmauern
Förderbeiträge für Gesamtsanierung
Gebäudehülle ohne Minergie-Standard: BL Energiepaket: Fr. 16'700.–, EBM-Fonds: Fr. 2'870.–
Pläne
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