Vorgehen

Wir trafen ein Projekt an, welches bezüglich der Altbau-Substanz erheblich verändert werden sollte.
So sollte die Fassade zum Garten vollständig zugunsten einer Wohnraumerweiterung geöffnet
werden. Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Die Decke über OG verstärkt sollte
belassen werden, die Decke über EG, eine historische Balkendecke mit Naturgips aus der Region
und Fichtestaken zeigte sich für den Umbau als zu wenig solid und wurde ausgebaut. Die zwei
Gewölbekeller bleiben erhalten. Ein Gewölbekeller wird neu zum Technikraum. Für die Erweiterung
des Wohnraums im EG und einer Terrasse zum Garten wird ein neuer Keller angebaut, der eine
interne Treppenverbindung erhält in den Mittelbereich und zur Wohnung, wie auch zum bestehenden
Nachbarhausteil der Eltern.

Umbauvorhaben

Alter Wohnhausteil wird neu eine 3-geschossige Familienwohnung. Der ehemalige Mittelbereich
(Tenn) wird zur 3-geschossigen Einliegerwohnung.

Von einer ursprünglichen Auskernung mit Massiveinbau Betondecken/-wände und Backstein Trenn-
wänden, wurde der Umbau der Wohnbereiche in eine Holzbau-«Trockenbauweise» umkonzipiert.
Dadurch wird die Baufeuchte nach der relativ kurzen Bauzeit kein Thema, was die Behaglichkeit
des sofortigen Bewohnens nach Fertigstellung massgeblich garantiert. Der Umbau wird bau- und
elektrobiologisch realisiert werden.

Bauzeit: Februar Abbruch + Aushub, Umbau März bis Oktober 2018